서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 382 선경에버빌 5층 501호 (서울 서초구 강남대로6길 126)
과거 경매 이력
경매 2018타경106648
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 21.13㎡(6.392평)
- 건물면적
- 49.21㎡(14.886평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김황용 / 김황용
- 채권자
- 김미라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,437만 3,500원
- 매각가
- 3억 3,300만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.07.04 | 3억 6,437만 3,500원 | 변경 |
| 1차2019.07.23 | 3억 6,437만 3,500원 | 유찰 |
| 2차2019.08.20 | 2억 9,149만 9,000원20% | - |
| 매각 333,000,000원 (91.39%) / 입찰 2명 / 000 0000000000 | ||
| ( 2위금액 291,990,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2019-10-08 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2019-11-21 | ||
| 배당종결 : 2019-11-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.07.04 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,437만 3,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.13㎡(6.392평) | 2억 1,660만원 |
| 건물 | 49.21㎡(14.886평) | 1억 4,440만원 |
| 제시외 | 22.49㎡(6.803평) | 337만 3,500원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,025만 828원 |
| 건물 | 평 | 681만 3,292원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2018.11.15
- 보존등기일
- 2002.12.28
- 공시가격
- 350,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언남중학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택,다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선 버스 정류장이 소재함.
- 사다리형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 건물이 속한 토지 북서측으로 로폭 약6미터 북동측으로 로폭 약4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.29
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미라 | 주거용 전부 | 전입:2015-04-17 확정:2015-03-30 배당:2018-11-01 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.11.29 | 근저당 |
| 갑(18) | 2016.02.23 | 압류 |
| 갑(19) | 2017.06.27 | 압류 |
| 갑(18) | 2017.12.20 | 공매공고 |
| 갑(20) | 2018.01.30 | 압류 |
| 갑(21) | 2018.07.26 | 압류 |
| 갑(22) | 2018.11.06 | 강제경매 |
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