서울특별시서초구양재동연립주택서울특별시 서초구 양재동 365-2 양재대화빌라 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2012타경38477
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 74.5㎡(22.536평)
- 건물면적
- 143.67㎡(43.46평)
- 개시결정
- 2012.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이화영 / 이화영
- 채권자
- 삼성상호저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 5억 3,360만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.05.07 | 7억원 | 유찰 |
| 2차2013.06.11 | 5억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2013.07.16 | 4억 4,800만원36% | 변경 |
| 3차2014.07.08 | 4억 4,800만원36% | - |
| 매각 533,600,000원 (76.23%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 481,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-08-22 | ||
| 납부 : 2014-08-21 | ||
| 배당기일 : 2014-10-10 | ||
| 배당종결 : 2014-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.05.07 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.5㎡(22.536평) | 4억 9,000만원 |
| 건물 | 143.67㎡(43.46평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 657만 7,181원 |
| 건물 | 평 | 483만 2,029원 |
- 감정원
- 서울
- 가격시점
- 2012.12.10
- 공시가격
- 954,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언남중학교 남동측 인근에 위치,주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재한 지역,주위 환경은 보통
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재,시내로의 접근성, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통
- 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임,본건 폭 약 5-6m 소로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.21
- 배당요구종기일
- 2013.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황순희 | 주거용 일부 2층 방1칸 | 전입:2007-11-23 확정:2012-12-24 배당:2013-02-14 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보: 2300만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2006.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2011.02.21 | 근저당 |
| 을(21) | 2011.06.07 | 근저당 |
| 갑(28) | 2012.03.13 | 압류 |
| 갑(29) | 2012.04.18 | 압류 |
| 갑(30) | 2012.11.29 | 임의경매 |
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