서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 361-8 아름다운공간 5층 501호 (서울특별시 서초구 강남대로6길 82-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경2022
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 34.41㎡(10.409평)
- 건물면적
- 48.58㎡(14.695평)
- 개시결정
- 2020.04.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OO / 현OO
- 채권자
- 하나캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,200만원
- 매각가
- 4억 2,578만 9,000원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.03 | 5억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.07 | 4억 4,160만원20% | 유찰 |
| 3차2021.05.12 | 3억 5,328만원36% | - |
| 매각 425,789,000원 (77.14%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 424,444,400원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-24 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-13 | ||
| 배당종결 : 2021-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.03.03 | 323일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.41㎡(10.409평) | 3억 3,120만원 |
| 건물 | 48.58㎡(14.695평) | 2억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 962만 5,109원 |
| 건물 | 평 | 1,502만 5,519원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2020.04.30
- 보존등기일
- 2016.02.26
- 공시가격
- 496,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 매헌초등학교 남동측 인근에 위치하며, 인근에 각종 생활편의시설 및 각급 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중임.
- 남서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.24
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.24 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.06.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2019.10.02 | |
| 갑(5) | 2019.12.19 | |
| 갑(6) | 2020.02.20 | |
| 갑(7) | 2020.02.21 | |
| 갑(8) | 2020.04.14 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.04.21 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.07.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.08.28 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2021.5.11. 유치권신고인 성문인테리어 박성진으로부터 공사대금 134,400,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 양재동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 양재동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양재동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 1,667만원
데이터 출처