서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 361-3 양재골든빌-2 2층 204호
과거 경매 이력
경매 2012타경30879(1)
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 16.89㎡(5.109평)
- 건물면적
- 25.62㎡(7.75평)
- 개시결정
- 2012.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 남대문새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 3,017만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.02.12 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2013.03.19 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.04.23 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 130,170,000원 (65.09%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-05 | ||
| 납부 : 2013-06-03 | ||
| 배당기일 : 2013-08-07 | ||
| 배당종결 : 2013-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.05 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.02.12 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.89㎡(5.109평) | 7,000만원 |
| 건물 | 25.62㎡(7.75평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 414만 4,464원 |
| 건물 | 평 | 1,677만 4,194원 |
- 감정원
- 안국
- 가격시점
- 2012.10.05
- 보존등기일
- 2000.11.14
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "언남중학교" 남측 인근에 위치하며 다세대주택, 연립주택 등 공동주택과 상가 등이 혼재 되어 있는 주거지대로 인근에 다양한 편의시설 및 근린생활시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역 "양재시민의숲(매헌)역"이 위치하여 대중교통편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 및 토지 대비 등고평탄한 방형 토지로 주거용(다세대주택)의 건물 부지로 이용중임, 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.11.15
- 배당요구종기일
- 2012.12.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유혜선 | 주거용 204호 방1칸 | 전입:2009-02-23 확정:2009-02-23 배당:2012-12-07 | 보:60,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.11.15 | 근저당 | |
| 2011.10.10 | 근저당 | |
| 2012.02.02 | 가압류 | |
| 2012.03.28 | 압류 | |
| 2012.08.20 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.09.25 | 임의경매 |
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