서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 352-11 동원아파트 1층 101호 (서울 서초구 강남대로4길 4)
과거 경매 이력
경매 2012타경7831
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 32.29㎡(9.768평)
- 건물면적
- 87.98㎡(26.614평)
- 개시결정
- 2012.03.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,000만원
- 매각가
- 4억 284만 7,940원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.09 | 5억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.11.13 | 4억 4,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.12.18 | 3억 5,200만원36% | - |
| 매각 402,847,940원 (73.25%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2013-01-28 | ||
| 납부 : 2013-01-28 | ||
| 배당기일 : 2013-03-15 | ||
| 배당종결 : 2013-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.03.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.03.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.10.09 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.29㎡(9.768평) | 2억 2,000만원 |
| 건물 | 87.98㎡(26.614평) | 3억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 681만 3,255원 |
| 건물 | 평 | 1,239만 9,489원 |
- 감정원
- 명인
- 가격시점
- 2012.03.23
- 보존등기일
- 2001.10.22
- 공시가격
- 622,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "염곡사거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 다세대주택, 소규모 아파트가 소재하는 가운데, 본건 남서측 및 서측으로 광
- 대로변과 그 후면으로 사무실 등 업무용 건물, 자동차 정비소 및 주차장, 음식점 등이 소재함. 또한 인근에 양재시민의 숲, aT센터, 양재동 꽃시장, 하나로클럽, 현대기아자동차 본사 사옥, 코트라 사옥 등의 공공시설, 대규모 유통시설, 대규모 업무시설이 소재하고 있으며, 인근에는 매헌초등학교, 언남중고등학교, 근거리에는 국립국악고등학교 등의 교육시설이 소재함
- ① 본건 인근에 시내버스 정류장이 소재하고, 본건 북서측 인근에 지하철 신분당선"매헌역(양재시민의숲역)"이 소재함
- ② 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 강남대로와 양재대로 및 경부고속도로"양재나들목"이 소재함
- 정방형에 가까운 토지로서, 아파트(1개동)의 부지로 이용하고 있음
- 본 대지는 북서측으로 6m 내외의 도로에 접하고 있는데, 이 도로는 본건의 서측 인근에서 강남대로, 본건의 동측 인근에서 양재대로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.11
- 배당요구종기일
- 2012.05.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조흔파 | 주거용 전부 | 전입:2010-03-05 확정:2010-02-03 배당:2012-03-27 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.11 | 근저당 | |
| 2010.06.30 | 가압류 | |
| 2012.03.13 | 임의경매 |
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