서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 343-6 금성빌라 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2016타경12619
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 9.96㎡(3.013평)
- 건물면적
- 24.3㎡(7.351평)
- 개시결정
- 2016.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOO / 윤OOOOOOO
- 채권자
- 반무현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 1억 1,612만 7,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.04.04 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.05.02 | 1억 240만원20% | - |
| 매각 116,127,000원 (90.72%) / 입찰 3명(공유자우선매수) | ||
| ( 2위금액 116,127,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-06-21 | ||
| 납부 : 2017-06-21 | ||
| 배당기일 : 2017-08-18 | ||
| 배당종결 : 2017-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.02.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.04.04 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.96㎡(3.013평) | 4,480만원 |
| 건물 | 24.3㎡(7.351평) | 8,320만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 449만 7,992원 |
| 건물 | 평 | 1,131만 8,188원 |
- 감정원
- 가화
- 가격시점
- 2016.11.30
- 공시가격
- 206,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "매헌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신분당선 "양재시민의숲(매헌)역"이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "다세대주택"건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.23
- 배당요구종기일
- 2017.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.11.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2014.08.06 | 윤기운지분가처분 |
| 갑(7) | 2014.08.06 | 임영배지분가처분 |
| 갑(8) | 2016.11.23 | 윤기운,임영배지분강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 갑구 순위번호 7번 가처분등기(2014.8.6. 접수번호 제171359호), 이에 대해 가처분권자인 신청채권자가 최고가매수인이 지정되는 즉시 가처분에 대한 포기서류를 제출하겠다는 2016.12.2.자 포기서 제출됨.
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
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