서울특별시서초구양재동단독주택서울특별시 서초구 양재동 337-2
과거 경매 이력
경매 2014타경23189
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.3㎡(57.868평)
- 개시결정
- 2014.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 파산자 신라저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,958만 9,800원
- 매각가
- 7억 5,891만원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.31 | 8억 9,958만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2015.05.12 | 7억 1,967만 2,000원20% | - |
| 매각 758,910,000원 (84.36%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-18 | ||
| 납부 : 2015-06-11 | ||
| 배당기일 : 2015-07-10 | ||
| 배당종결 : 2015-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.21 | 87일 |
| 최초진행일 | 2015.03.31 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,958만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 4,561만원 |
| 건물 | 59.2㎡(17.908평) | 1,841만 1,200원 |
| 건물 | 59.2㎡(17.908평) | 1,841만 1,200원 |
| 건물 | 59.2㎡(17.908평) | 1,580만 6,400원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 57만 6,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 2,809원 |
- 감정원
- 태양
- 가격시점
- 2014.09.02
- 공시가격
- 863,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서초우체국 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 공원, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대로서 주위환경은 무난함.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 서측으로 지하철 신분당선 양재시민의숲역까지 도보로 약 8~10분정도 소요되어 전반적인 대중교통 이용의 편의성은 양호함.
- 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구용 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건은 북동측으로 각각 로폭 약 6m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.10
- 배당요구종기일
- 2014.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민자 | 주거용 지하 일부(지하 동쪽 부분) | 전입:2011-01-31 확정:2013-03-06 배당:2014-09-23 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 세대주:송명석 |
| 박옥례 | 주거용 2층 전부 | 전입:2007-12-24 확정:2007-12-24 배당:2014-09-30 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 성명모름 | 주거용 지하 일부(지하 서쪽 부분) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.04.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2009.08.10 | 근저당 |
| 을(11) | 2010.06.10 | 근저당 |
| 을(13) | 2010.12.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.08.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.03.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.08.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 양재동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 양재동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
양재동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 4억 1,667만원
데이터 출처