서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 322-3 대동빌라 지층 비04호
과거 경매 이력
경매 2014타경5907
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 12.399㎡(3.751평)
- 건물면적
- 25.18㎡(7.617평)
- 개시결정
- 2014.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이연순 / 이순갑
- 채권자
- 남서울농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 1,251만원25%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.14 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.18 | 1억 2,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.10.23 | 9,600만원36% | - |
| 매각 112,510,000원 (75.01%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 105,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-10 | ||
| 납부 : 2014-11-20 | ||
| 배당기일 : 2015-01-08 | ||
| 배당종결 : 2015-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.27 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.14 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.399㎡(3.751평) | 9,000만원 |
| 건물 | 25.18㎡(7.617평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 725만 8,650원 |
| 건물 | 평 | 787만 7,117원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2014.02.27
- 공시가격
- 202,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양재시민의숲역" 동측 인근에 위치, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 남동측 및 남서측에 각각 도로가 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.18
- 배당요구종기일
- 2014.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박유정(개명전:박외선) | 주거용 | 전입:2004-12-16 확정:2008-01-23 배당:2014-03-24 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2010.10.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2010.10.18 | 근저당 |
| 갑(13) | 2012.10.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(14) | 2014.02.25 | 임의경매 |
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