서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 305-8 목련타운 4층 403호 (서울특별시 서초구 언남12길 11)
경매 2019타경3586
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 18.3222㎡(5.542평)
- 건물면적
- 25.56㎡(7.732평)
- 개시결정
- 2019.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,100만원
- 최저가
- 1억 6,435만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.12 | 3억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.16 | 2억 5,680만원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.21 | 2억 544만원36% | 유찰 |
| -2020.08.25 | 1억 6,435만 2,000원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.29 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.05.12 | 365일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.3222㎡(5.542평) | 1억 9,260만원 |
| 건물 | 25.56㎡(7.732평) | 1억 2,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,051만 1,838원 |
| 건물 | 평 | 1,660만 6,311원 |
- 감정원
- 신우
- 가격시점
- 2019.05.22
- 보존등기일
- 2016.08.02
- 공시가격
- 233,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울언남고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.17
- 배당요구종기일
- 2019.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 403호 전체 | 전입:2018-10-25 확정:2018-10-24 배당:2019-07-29 | 보:280,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.01.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2019.01.17 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.05.13 | 임의경매 |
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