서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 302 시그마아파트 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 서초구 언남16길 2)
과거 경매 이력
경매 2015타경102485
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 34.18㎡(10.339평)
- 건물면적
- 83.52㎡(25.265평)
- 개시결정
- 2015.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정혜란 / 정혜란
- 채권자
- 에프아이1511유동화전문유한회사(구.중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,800만원
- 매각가
- 5억 169만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.29 | 4억 7,800만원 | - |
| 매각 501,690,000원 (104.96%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-13 | ||
| 납부 : 2016-05-13 | ||
| 배당기일 : 2016-06-02 | ||
| 배당종결 : 2016-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.17 | 85일 |
| 최초진행일 | 2016.03.29 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.18㎡(10.339평) | 3억 3,460만원 |
| 건물 | 83.52㎡(25.265평) | 1억 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 978만 9,350원 |
| 건물 | 평 | 567만 5,836원 |
- 감정원
- 지평
- 가격시점
- 2015.08.28
- 보존등기일
- 2002.05.11
- 공시가격
- 595,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "언남고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난한 편임.
- 본동까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 근거리에 신분당선 "양재시민의 숲역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 보통인 편임.
- 2필 일단의 장방형의 토지로서 주거용(아파트)건부지로 이용중임.
- 북서측 및 북동측으로 자동차통행이 가능한 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2015.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병헌 | 주거용 전부 | 전입:2013-10-24 확정:2013-09-17 배당:2015-10-26 | 보:280,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장윤석 | 주거용 | 전입:2012-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2013.05.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(19) | 2013.05.30 | 근저당 |
| 갑(23) | 2015.08.24 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2016.01.18 | 압류 |
주의사항
- ☞장윤석은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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