서울특별시서초구양재동오피스텔서울특별시 서초구 양재동 275-4 트윈타워오피스텔 비동 17층 1713호 (서울특별시 서초구 마방로10길 15)
경매 2020타경1937(2)
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 4.75㎡(1.437평)
- 건물면적
- 22.75㎡(6.882평)
- 개시결정
- 2020.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 의료법인롯데의료재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 3,932만 2,000원67.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.23 | 1억 2,000만원 | 변경 |
| 1차2021.01.27 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.03 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.07 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2021.05.12 | 6,144만원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.06.16 | 4,915만 2,000원59% | 유찰 |
| -2021.07.21 | 3,932만 2,000원67.2% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.22 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.12.23 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.75㎡(1.437평) | 4,920만원 |
| 건물 | 22.75㎡(6.882평) | 7,080만원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,035만 7,895원 |
| 건물 | 평 | 1,028만 7,707원 |
- 감정원
- 대신
- 가격시점
- 2020.04.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 언남고등학교 북동측 인근에 소재하며, 인근은 업무시설, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 남동측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2020.06.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김희연 | 주거용 1713호 전부 | 전입:2019-08-28 확정:2019-08-09 배당:2020-06-10 | 보:130,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 5,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.07.21 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2020.04.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 경우 전액 배당받지 못한 잔액에 대해 매수인에게 인수될 수 있음
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