서울특별시서초구양재동오피스텔서울특별시 서초구 양재동 275-3 트윈타워오피스텔 에이동 지하1층 19호 (서울특별시 서초구 마방로10길 25)
과거 경매 이력
경매 2015타경10289
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 7.95㎡(2.405평)
- 건물면적
- 36.49㎡(11.038평)
- 개시결정
- 2015.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송봉섭 / 구본용
- 채권자
- 한국화훼농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,800만원
- 매각가
- 9,128만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.11.24 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2015.12.29 | 1억 240만원20% | 유찰 |
| 3차2016.02.02 | 8,192만원36% | - |
| 매각 99,800,000원 (77.97%) / 4명 / 미납 | ||
| 4차2016.04.26 | 8,192만원36% | - |
| 매각 91,280,000원 (71.31%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 87,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-08 | ||
| 납부 : 2016-06-08 | ||
| 배당기일 : 2016-07-15 | ||
| 배당종결 : 2016-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.25 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.11.24 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.95㎡(2.405평) | 5,000만원 |
| 건물 | 36.49㎡(11.038평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 628만 9,308원 |
| 건물 | 평 | 706만 6,498원 |
- 감정원
- 유림
- 가격시점
- 2015.06.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "언남고등학교" 북측 인근에 위치, 주위는 상가 및 사무실, 오피스텔, 근린생활시설 및 주택 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 제반 차량진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철 양재역, 양재시민의숲역이 위치하며 제반 교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 상업용(오피스텔 및 근린생활시설) 건물 부지로 이용중임.
- 논현로 후면으로 남서측 및 남동측으로 폭12미터 및 10미터의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.30
- 배당요구종기일
- 2015.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박미라 | 점포 전부 돈까스 앤 밥스 | 사업:2015-05-19 확정:2015-05-19 배당:2015-06-19 | 보:12,000,000원 월:500,000원 환산:6,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 근린생활시설(음식점) |
| 박미라. | 주거용 | 전입:2015-05-19 확정:2015-05-19 배당:없음 | 보:12,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.06.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.08.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.03.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.06.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.09.21 | 압류 |
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