서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 252 삼익이오이 6층604호 (서울 서초구 마방로4길 15-16)
경매 진행 중
경매 2025-102698
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 18.985㎡(5.743평)
- 건물면적
- 27.8㎡(8.409평)
- 개시결정
- 2025.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)머니먼삭스 / (주)머니먼삭스
- 채권자
- 신목신협
- 감정가
- 6억 4,600만원
- 최저가
- 4억 1,344만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 6억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 5억 1,680만원20% | 유찰 |
| 3차2026.06.02 | 4억 1,344만원36% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.02.27 | 315일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 333일 |
| 매각일 | 2026.06.023차 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.985㎡(5.743평) | 4억 5,220만원 |
| 건물(1) | 27.8㎡(8.41평) | 1억 9,380만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,381만 8,804원 |
| 건물 | 평 | 2,304만 3,995원 |
- 감정원
- 지호
- 가격시점
- 2025.04.29
- 보존등기일
- 2021.10.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 양재동 소재‘언남고등학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
- 대상물건의 북서측으로 노폭 약 8미터, 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.
- 통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.22
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백진아 | 주거용 | 전입:2025-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 5,032만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.06.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.18 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.05.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.05.28 | 가압류 |
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