서울특별시서초구양재동아파트

서울특별시 서초구 양재동 20-18 월드빌아파트 4층 403호 (서울 서초구 바우뫼로35길 18)

경매 2010타경18844

서울중앙지방법원 5계 (02-530-1817)
대지권
43.457㎡(13.146평)
건물면적
73.76㎡(22.312평)
개시결정
2010.07.05 (강제경매)
소유자 / 채무자
홍은식 / 홍은식
채권자
신용보증기금
청구금액
-
감정가
4억원
최저가
1억 6,384만원59%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2010.12.074억원변경
1차2011.01.114억원유찰
2차2011.02.153억 2,000만원20%-
매각 362,210,000원 (90.55%) / 1명 / 미납
3차2011.04.263억 2,000만원20%유찰
4차2011.05.312억 5,600만원36%유찰
5차2011.07.052억 480만원48.8%유찰
-2011.08.091억 6,384만원59%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.07.05기준일
감정기일2010.07.3025일
배당요구종기일2010.10.0794일
최초진행일2010.12.07155일

토지/건물 현황

감정가
4억원
구분면적감정가
토지43.457㎡(13.146평)1억 8,000만원
건물73.76㎡(22.312평)2억 2,000만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡414만 2,025원
건물평986만 165원
감정원
그린
가격시점
2010.07.30
보존등기일
2002.10.10
공시가격
479,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 지하철3호선 "양재역" 남동측 근거리에 위치, 주변은 강남대로를 따라 상업용 및 업무용건물이 소재, 후면은 주상용건물 및 공동주택이 혼재
  • 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨
  • 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지, 남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2008.03.05
배당요구종기일
2010.10.07

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
이상권주거용 전부 방3칸전입:2007-05-25 확정:2010-06-11 배당:없음보:195,000,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2002.10.10소유권보존
2008.03.05근저당
2009.12.16가압류
2010.07.05강제경매
2010.10.26압류

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중간
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아파트 평균 낙찰가율
100%
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미반환 평균 보증금
4억 1,667만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

양재동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처