서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 16-44 서초베스트빌 2층 201호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경10886
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 38.39㎡(11.613평)
- 건물면적
- 76.56㎡(23.159평)
- 개시결정
- 2014.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,000만원
- 매각가
- 3억 8,661만 5,800원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.09 | 4억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.01.27 | 3억 2,800만원20% | - |
| 매각 386,615,800원 (94.3%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 377,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-12 | ||
| 납부 : 2015-03-05 | ||
| 배당기일 : 2015-04-07 | ||
| 배당종결 : 2015-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.12.09 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.39㎡(11.613평) | 2억 500만원 |
| 건물 | 76.56㎡(23.159평) | 2억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 533만 9,932원 |
| 건물 | 평 | 885만 1,850원 |
- 감정원
- 더존
- 가격시점
- 2014.04.23
- 보존등기일
- 2003.03.28
- 공시가격
- 429,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교육개발원 입구 사거리 북동측 인근 주택지대에 위치하며, 주위는 단독주택. 공동주택으로 이루어진 비교적 정비된 주택지대로서 제반 주거환경은 양호함
- 소형차량 접근 출입가능하고, 인근에 다수의 노선 버스 정류장이 소재하여, 대중교통사정 무난함
- 2필 일단의 토지로 다세대 주택부지로 이용 중임
- 지목이 도로인 토지(지번 16-46)를 이용하여 공로에 접근하며, 인접 도로 상태는 양호한 편임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.02
- 배당요구종기일
- 2014.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2011-05-09 확정:2011-05-09 배당:2014-04-24 | 보:260,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 신OO | 주거용 | 전입:2011-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.06.02 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2003.06.02 | 근저당 |
| 을(6) | 2007.05.25 | 전세권(전부) |
| 을(7) | 2007.11.16 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.04.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.04.24 | 압류 |
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