서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트 106동 6층 603호 외 25필지 (서울특별시 서초구 바우뫼로 91)
과거 경매 이력
경매 2016타경11784
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 49.36㎡(14.931평)
- 건물면적
- 84.58㎡(25.585평)
- 개시결정
- 2016.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신경환 / 신경환
- 채권자
- 조상묵
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 7억 5,835만 9,000원5.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.14 | 7억 2,000만원 | - |
| 매각 758,359,000원 (105.33%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 756,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-30 | ||
| 납부 : 2017-03-10 | ||
| 배당기일 : 2017-04-07 | ||
| 배당종결 : 2017-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.28 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.02.14 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.36㎡(14.931평) | 5억 7,600만원 |
| 건물 | 84.58㎡(25.585평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,166만 9,368원 |
| 건물 | 평 | 562만 8,298원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2016.10.28
- 공시가격
- 1,326,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양재초등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 중소규모 아파트 단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통 시 됨.
- 본건까지 차량의 직접 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 26필지 일단으로 대체로 완만한 경사지의 부정형 토지이고, 현황 주거용 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 23미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.26
- 배당요구종기일
- 2016.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최순남 | 주거용 603호 일부 방 2개 | 전입:2010-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2010.02.26 | 근저당 |
| 갑(12) | 2010.07.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2010.07.26 | 압류 |
| 갑(14) | 2011.04.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2013.01.31 | 가압류 |
| 갑(18) | 2015.07.03 | 압류 |
| 갑(14) | 2015.09.30 | 공매공고 |
| 갑(19) | 2016.10.18 | 강제경매 |
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