서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 154-2 우성아파트 105동 8층 801호 외 25필지
과거 경매 이력
경매 2013타경31367
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 49.36㎡(14.931평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2013.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조광제 / (주)한양산업개발
- 채권자
- 파산자토마토저축은행의파산관재인예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 7,111만원4.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.16 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2014.02.20 | 4억 8,000만원20% | - |
| 매각 571,110,000원 (95.19%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 555,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-10 | ||
| 납부 : 2014-03-20 | ||
| 배당기일 : 2014-05-15 | ||
| 배당종결 : 2014-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.01.16 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.36㎡(14.931평) | 2억 4,000만원 |
| 건물 | 84.88㎡(25.676평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 486만 2,237원 |
| 건물 | 평 | 1,402만 876원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2013.09.16
- 공시가격
- 1,401,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양재초등학교 북측인근에 위치하며 주위는 교육시설, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 상가 및 업무용건물등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임.
- 본건까지 제반 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스및 지하철연계버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난한 편임.
- 남서측 하향 완경사에 평탄작업을 하여 부지를 조성한 26필지 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 노폭 약20m의 포장도로와 남서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.06
- 배당요구종기일
- 2013.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기학 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2011-10-18 확정:2011-10-18 배당:2013-11-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2004.02.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2010.02.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2010.02.11 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.05.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.09.12 | 임의경매 |
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