서울특별시서초구양재동아파트서울특별시 서초구 양재동 154-2 양재우성아파트 105동 1층 103호 외 25필지
경매 2012타경6289
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 49.36㎡(14.931평)
- 건물면적
- 84.88㎡(25.676평)
- 개시결정
- 2012.02.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상근 / 이상근
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,000만원
- 최저가
- 4억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.17 | 5억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.21 | 4억 2,400만원20% | - |
| 매각 440,000,000원 (83.02%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.23 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.07 | 70일 |
| 최초진행일 | 2012.07.17 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.36㎡(14.931평) | 3억 7,100만원 |
| 건물 | 84.88㎡(25.676평) | 1억 5,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 751만 6,207원 |
| 건물 | 평 | 619만 2,553원 |
- 감정원
- 강서
- 가격시점
- 2012.04.23
- 보존등기일
- 1991.12.30
- 공시가격
- 1,401,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *주위는 말죽거리공원,우면산 아파트단지,학교,근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거환경은 양호함.
- *본건까지 제반차량 출입용이하며,인근에 버스정류장이 있어 대중교통여건은 보통시 됨.
- *26필지 일단지의 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 남동측으로 바우뫼로와 접하는 등 단지내외로 포장도로 개설되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.05.16
- 배당요구종기일
- 2012.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최순희 | 주거용 일부 방1칸,거실 | 전입:2010-09-07 확정:미상 배당:2012-03-20 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 소액임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.05.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.05.16 | 근저당 | |
| 2002.10.02 | 근저당 | |
| 2006.06.19 | 근저당 | |
| 2010.07.30 | 가압류 | |
| 2012.02.27 | 강제경매 |
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