서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 15-14 다세대주택 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2019타경105796
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 23.92㎡(7.236평)
- 건물면적
- 47.91㎡(14.493평)
- 개시결정
- 2019.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 3억 3,488만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.21 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.25 | 2억 5,760만원20% | - |
| 매각 334,880,000원 (104%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 315,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-04 | ||
| 납부 : 2020-07-29 | ||
| 배당기일 : 2020-08-26 | ||
| 배당종결 : 2020-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.22 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.05.21 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.92㎡(7.236평) | 2억 2,540만원 |
| 건물 | 47.91㎡(14.493평) | 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 942만 3,077원 |
| 건물 | 평 | 666만 5,287원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2019.07.22
- 보존등기일
- 2000.11.10
- 공시가격
- 282,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울행정법원 동측 인근에 위치하며, 주위는다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 법원 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장 및 지하철 신분당선, 3호선(양재역)이인근에 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.
- 본건 소재 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로이용중임.
- 본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.16
- 배당요구종기일
- 2019.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성애 | 주거용 전부 | 전입:2011-01-27 확정:2011-01-26 배당:2019-02-12 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 보:180,000,000원(2013년2월27일 10,000,000원 증액, 2014년6월25일 10,000,000원 증액), 확:(1)2011년1월26일(160,000,000원), (2)2013년3월13일(증액된 10,000,000원), (3)2015년7월23일(증액된 10,000,000원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2010.11.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.02.16 | 근저당 |
| 갑(27) | 2018.01.29 | 가압류 |
| 을(12) | 2019.02.12 | 주택임차권(전부) |
| 갑(32) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(33) | 2019.07.16 | 임의경매 |
| 갑(34) | 2019.08.27 | 압류 |
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