서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 15-14 다세대주택 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2019타경2651
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 33.86㎡(10.243평)
- 건물면적
- 67.78㎡(20.503평)
- 개시결정
- 2019.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 7,323만 2,000원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.31 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.12 | 3억 6,000만원20% | - |
| 매각 373,232,000원 (82.94%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 370,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2020-06-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-07-30 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.12 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.17 | 75일 |
| 최초진행일 | 2020.03.31 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.86㎡(10.243평) | 3억 1,500만원 |
| 건물 | 67.78㎡(20.503평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 930만 3,012원 |
| 건물 | 평 | 658만 4,402원 |
- 감정원
- 미강
- 가격시점
- 2019.04.12
- 보존등기일
- 2000.11.10
- 공시가격
- 372,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양재역(지하철 3호선, 신분당선) 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재된 지역임.
- 본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반 교통 사정은 무난시됨.
- 인접토지 및 도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.13
- 배당요구종기일
- 2019.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 401호중방1 | 전입:2011-12-22 확정:미상 배당:2019-06-04 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,점유:2017.09.14 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(42) | 2010.11.18 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.08.13 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.07.31 | 근저당 |
| 을(15) | 2017.09.14 | 근저당 |
| 을(16) | 2017.09.14 | 전세권(전부) |
| 갑(45) | 2017.10.13 | 가압류 |
| 갑(48) | 2018.01.29 | 가압류 |
| 갑(51) | 2019.02.14 | 가압류 |
| 갑(52) | 2019.04.03 | 임의경매 |
| 갑(53) | 2019.04.08 | 임의경매 |
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