서울특별시서초구양재동상가주택서울특별시 서초구 양재동 11-6
과거 경매 이력
경매 2010타경30752
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2058.65㎡(622.739평)
- 개시결정
- 2010.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / 조OOOOOO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 114억 3,993만 7,580원
- 매각가
- 86억 1,111만 1,000원24.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.30 | 114억 3,993만 7,580원 | 유찰 |
| 2차2011.08.04 | 91억 5,195만원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.08 | 73억 2,156만원36% | - |
| 매각 8,611,111,000원 (75.27%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 8,500,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-10-25 | ||
| 납부 : 2011-09-26 | ||
| 배당기일 : 2011-11-10 | ||
| 배당종결 : 2011-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.06.30 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 114억 3,993만 7,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 94억 9,232만원 |
| 건물 | 92.57㎡(28.002평) | 6,368만 8,160원 |
| 건물 | 44.56㎡(13.479평) | 4,406만 9,840원 |
| 건물 | 14.5㎡(4.386평) | 1,434만 500원 |
| 건물 | 85.54㎡(25.876평) | 8,459만 9,060원 |
| 건물 | 24.86㎡(7.52평) | 2,458만 6,540원 |
| 건물 | 295.32㎡(89.334평) | 2억 9,207만 1,480원 |
| 건물 | 295.32㎡(89.334평) | 2억 9,207만 1,480원 |
| 건물 | 64.78㎡(19.596평) | 6,406만 7,420원 |
| 건물 | 183.6㎡(55.539평) | 1억 8,158만 400원 |
| 건물 | 26.18㎡(7.919평) | 2,589만 2,020원 |
| 건물 | 209.78㎡(63.458평) | 2억 747만 2,420원 |
| 건물 | 209.78㎡(63.458평) | 2억 747만 2,420원 |
| 건물 | 209.78㎡(63.458평) | 2억 747만 2,420원 |
| 건물 | 209.78㎡(63.458평) | 2억 747만 2,420원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 345만 6,000원 |
| 제시외 | 49.8㎡(15.064평) | 2,141만 4,000원 |
| 제시외 | 13.7㎡(4.144평) | 589만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 312만 7,512원 |
- 감정원
- 건일에셋
- 가격시점
- 2010.11.04
- 보존등기일
- 2003.08.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “양재역”남동측 인근에 위치, 주변은 업무시설,상가,단독주택,다세대주택 등이 혼재하는 지역
- 본건까지 제반차량 진.출입이 가능, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(3호선:양재역)이 소재, 제반 대중교통사정은 보통
- 부정형의 평지로서, 조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임
- 남측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함 / ▶도시가스에 의한 난방설비
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.08
- 배당요구종기일
- 2011.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)다담데이타 | 점포 302호 | 사업:2006-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,400,000원 환산:16,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)미르티앤씨 | 점포 5층전부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 월:3,500,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
| (주)미르티엔씨. | 점포 4층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:120,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| (주)열린건강교육 | 점포 802호 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:1,650,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2008.12.2- |
| 김민식 | 주거용 302호 | 전입:2006-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,540,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김옥례 | 점포 1층,2층일부 원조강촌쭈꾸미 | 사업:2003-10-21 확정:미상 배당:2010-12-27 | 보:150,000,000원 월:4,100,000원 환산:56,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 차 480만원 |
| 김준형 | 점포 7층 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 월:3,700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2007.6.20- |
| 김준형. | 점포 802호 | 사업:2008-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:1,650,000원 환산:26,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임종수 | 점포 301호 | 사업:2008-01-18 확정:미상 배당:2011-02-16 | 보:200,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 현황서상 보 1억원,차 400만원 |
| 임종수. | 점포 601호 | 사업:2008-01-18 확정:미상 배당:2011-02-16 | 보:100,000,000원 월:3,500,000원 환산:45,000만원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 장일수 | 점포 801호 | 사업:2003-07-28 확정:2003-07-28 배당:2011-01-13 | 보:75,000,000원 월:1,900,000원 환산:26,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보 2500만원,차 260만원 |
| 정지윤 | 점포 2층일부 IB노래방 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.6.19- |
| 현기영 | 점포 4층일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:3,800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2010.5.31- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.05 | 소유권보존 | |
| 2003.11.28 | 전세권(전부) | |
| 2006.09.08 | 근저당 | |
| 2006.09.08 | 근저당 | |
| 2007.05.15 | 근저당 | |
| 2008.07.22 | 소유권이전(신탁) | |
| 2008.07.22 | 근저당 | |
| 2008.07.22 | 근저당 | |
| 2010.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2003.11.28.건물의 5층전부에 설정된 전세권 인수주의
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인근 매각 물건이 없습니다.
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