서울특별시서초구양재동다세대주택서울특별시 서초구 양재동 11-57 강남타운 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2011타경32823
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 92.63㎡(28.02평)
- 건물면적
- 144.18㎡(43.614평)
- 개시결정
- 2011.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 8,000만원
- 매각가
- 5억 2,176만원46.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.04 | 9억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.05.09 | 7억 8,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.13 | 6억 2,720만원36% | 유찰 |
| 4차2012.07.18 | 5억 176만원48.8% | - |
| 매각 521,760,000원 (53.24%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 520,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-08-30 | ||
| 납부 : 2012-08-08 | ||
| 배당기일 : 2012-09-04 | ||
| 배당종결 : 2012-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.11 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2012.04.04 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 92.63㎡(28.021평) | 2억 6,460만원 |
| 건물 | 144.18㎡(43.614평) | 7억 1,540만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 6,526원 |
| 건물 | 평 | 1,640만 2,990원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2011.11.11
- 보존등기일
- 2004.02.26
- 공시가격
- 953,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '양재역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대임
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 양재역(지하철 3호선, 신분당선) 및 노선버스정류장이 위치하는 바 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통 사정은 편리함
- 인접지 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 일부 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.03.02
- 배당요구종기일
- 2012.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장헌화 | 주거용 전부 | 전입:2011-08-31 확정:2011-08-31 배당:2012-01-16 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.26 | 소유권보존 | |
| 2004.03.02 | 근저당 | |
| 2008.05.13 | 근저당 | |
| 2009.04.01 | 근저당 | |
| 2009.08.03 | 근저당 | |
| 2010.12.01 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2011.01.19 | 압류 | |
| 2011.01.21 | 압류 | |
| 2011.08.31 | 가압류 | |
| 2011.09.27 | 가압류 | |
| 2011.11.08 | 임의경매 |
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