서울특별시서초구신원동상가주택서울특별시 서초구 신원동 33-4 (서울 서초구 새정3길 14-1)
경매 2023타경102947
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 512.76㎡(155.109평)
- 개시결정
- 2023.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김효경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 28억 4,028만 9,140원
- 최저가
- 28억 4,028만 9,140원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.08.23 | 28억 4,028만 9,140원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 28억 4,028만 9,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 21억 7,364만 4,000원 |
| 토지(1) | - | 548만 6,240원 |
| 건물(2) | 140.81㎡(42.595평) | 1억 3,940만 1,900원 |
| 건물(2) | 122.21㎡(36.969평) | 1억 7,598만 2,400원 |
| 건물(2) | 116.75㎡(35.317평) | 1억 6,812만원 |
| 건물(2) | 117.6㎡(35.574평) | 1억 6,934만 4,000원 |
| 건물(2) | 15.39㎡(4.655평) | 831만 600원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 426만 2,516원 |
- 감정원
- FACAI
- 가격시점
- 2023.03.19
- 보존등기일
- 2018.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 서초구 신원동 소재 "청계산입구역" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 개발제한구역 내 전원주택지대임.
- 본건 인근에 버스정류장 및 원거리에 지하철역(신분당선 : 청계천입구역)이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.
- 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비 및난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.28
- 배당요구종기일
- 2023.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명재 | 주거용 1층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조춘희 | 주거용 지하층 102호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.10 | 강제경매 |
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