서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 998 방배어울림 102동 6층 603호 (서울 서초구 명달로1길 51)
과거 경매 이력
경매 2016타경4465
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 75.487㎡(22.835평)
- 건물면적
- 122.785㎡(37.142평)
- 개시결정
- 2016.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신종우 / 신종우
- 채권자
- 국민은행의 승계인 에이피제4디유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 3,000만원
- 매각가
- 9억 8,259만원4.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.10 | 10억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.21 | 8억 2,400만원20% | - |
| 매각 982,590,000원 (95.4%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 980,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-03 | ||
| 납부 : 2016-11-02 | ||
| 배당기일 : 2016-12-08 | ||
| 배당종결 : 2016-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.09 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.18 | 90일 |
| 최초진행일 | 2016.08.10 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 75.487㎡(22.835평) | 4억 6,350만원 |
| 건물 | 122.785㎡(37.142평) | 5억 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 614만 130원 |
| 건물 | 평 | 1,525만 2,275원 |
- 감정원
- 해솔
- 가격시점
- 2016.05.09
- 보존등기일
- 2008.08.01
- 공시가격
- 1,335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상문고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,다세대주택 및 연립주택등이 혼재하고 있는 정비된 주택지대를 형성하고 있음
- 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "방배역"이 소재 하고 있어 대중교통 이용상황은 양호한 편임
- 인접토지 대비하여 북서향의 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형의 아파트 부지임
- 본건 토지 동, 서, 남, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하는 4면 각지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.01
- 배당요구종기일
- 2016.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천명선 | 주거용 | 전입:2015-04-23 확정:2015-07-20 배당:2016-05-03 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.08.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2015.03.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.08.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.10.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.11.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.04.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2016.06.01 | 가압류 |
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