서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 965-12
과거 경매 이력
경매 2018타경10112
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.25㎡(53.618평)
- 개시결정
- 2018.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 5,539만 7,820원
- 매각가
- 24억 2,689만 9,001원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.18 | 25억 5,539만 7,820원 | 유찰 |
| 2차2019.07.30 | 20억 4,431만 8,000원20% | - |
| 매각 2,426,899,001원 (94.97%) / 입찰 7명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 2,044,318,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-16 | ||
| 납부 : 2020-03-09 | ||
| 배당기일 : 2020-04-16 | ||
| 배당종결 : 2020-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.17 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.11 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.06.18 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 5,539만 7,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 25억 3,378만원 |
| 건물 | 79.67㎡(24.1평) | 971만 9,740원 |
| 건물 | 50.91㎡(15.4평) | 621만 1,020원 |
| 건물 | 32.73㎡(9.901평) | 399만 3,060원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 40만원 |
| 제시외 | 4.94㎡(1.494평) | 49만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 3,182원 |
- 감정원
- 석원
- 가격시점
- 2018.12.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배1동주민센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적 교？상황은 보통시됨.
- 본건은 인접지대비 완경사지 토지를 조성한 정방형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약4미터 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.01
- 배당요구종기일
- 2019.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공경애 | 주거용 2층 전부 | 전입:2007-05-15 확정:2007-05-16 배당:2019-01-15 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 보:7천5백만원, 1억원(2012.04.05 금2500만원 증액), 확:1)2007.05.16(7500만원), 2)2012.04.05(증액된 2500만원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2012.06.01 | 근저당 |
| 을(11) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.11.29 | 임의경매 |
| 을(12) | 2019.03.22 | 주택임차권(2층 전부) |
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