서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 948-11
경매 2018타경2661
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 79.335㎡(23.999평)
- 개시결정
- 2018.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (주)지성파이낸스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,081만 3,450원
- 최저가
- 9억 3,081만 3,450원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.07 | 9억 3,081만 3,450원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.04.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.11.07 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,081만 3,450원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 664만 8,000원 |
| 건물 | 41.205㎡(12.465평) | 1,442만 1,750원 |
| 건물 | 9.72㎡(2.94평) | 340만 2,000원 |
| 건물 | 14.66㎡(4.435평) | 359만 1,700원 |
| 제시외 | 13.75㎡(4.159평) | 275만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 6,936원 |
- 감정원
- 삼호
- 가격시점
- 2018.04.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “방배초등학교”남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건까지 차량진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.
- 정방형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영택 | 주거용 2층 서쪽 방2칸 | 전입:2002-04-23 확정:2002-04-23 배당:2018-05-02 | 보:50,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신명옥 | 주거용 1층,2층 방4칸 | 전입:2016-05-04 확정:2016-06-22 배당:2018-05-08 | 보:50,000,000원 월:750,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 신명옥. | 점포 1층 | 사업:2016-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:750,000원 환산:12,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 추태순 | 점포 1층 | 사업:2016-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:300,000원 환산:3,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 홍승주 | 점포 도로쪽 1층 다음생식자리 | 사업:2018-05-03 확정:2018-05-03 배당:2018-05-25 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 사업자등록 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.11 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2007.02.02 | 박진단,김도연지분중일부이전 |
| 갑(4) | 2007.02.02 | 박진단,김도연지분전부이전 |
| 을(13) | 2017.02.02 | 정경아지분전부근저당 |
| 갑(9) | 2017.02.09 | 정경아지분가처분 |
| 을(16) | 2017.02.10 | 정경아지분전부근저당 |
| 갑(13) | 2017.10.12 | 정경아지분압류 |
| 갑(14) | 2018.03.28 | 정경아지분임의경매 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음
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