서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 942-13 청아빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2013타경38405
서울중앙지방법원 1계 (02-530-1820)
- 대지권
- 52.51㎡(15.884평)
- 건물면적
- 92.16㎡(27.878평)
- 개시결정
- 2013.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 한국스탠다드차타드은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 5,000만원
- 매각가
- 6억 10만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.03 | 6억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.08 | 5억 2,000만원20% | - |
| 매각 600,100,000원 (92.32%) / 입찰 11명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 582,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-24 | ||
| 배당기일 : 2014-10-24 | ||
| 배당종결 : 2014-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.15 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.06.03 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.51㎡(15.884평) | 4억 5,500만원 |
| 건물 | 92.16㎡(27.878평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 866만 5,016원 |
| 건물 | 평 | 699만 4,763원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2013.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"이수중학교" 북측 방배 5구역 주택재건축 정비구역 내에 위치, 부근은 단독주택 및 소규모 공동주택과 방배중앙로를 따라 일부 근린상가 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨
- *본건까지 차량 진출입 가능하며 인근 및 근거리에 지하철 7호선 내방역 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난시됨
- *세로 장방형의 토지로서 연립주택의 건부지로 이용중임
- *본건 동측으로 왕복 2차선의 중로변에 접하고 있으며 가로의 계통 및 도로상태는 무난시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.09.01
- 배당요구종기일
- 2014.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강명자 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영년 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2014-01-03 | 보:135,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 확:2012.01.20. 점유:2012.1.20.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(14) | 2008.09.01 | 근저당 |
| 을(20) | 2012.01.20 | 전세권(전부) |
| 갑(20) | 2013.07.04 | 가압류 |
| 갑(21) | 2013.09.06 | 가압류 |
| 갑(22) | 2013.11.05 | 압류 |
| 갑(23) | 2013.11.11 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2013.11.25 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 서초구 방배동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 서초구 방배동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
방배동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 83%
- 경매 진행 중
- 51건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 1,420만원
데이터 출처