서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 940-8 방배금강아파트 101동 2층 201호 (서울 서초구 서초대로18길 6)
과거 경매 이력
경매 2015타경103969
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 48.651㎡(14.717평)
- 건물면적
- 81.73㎡(24.723평)
- 개시결정
- 2015.11.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이은규 / 이은규
- 채권자
- 신용보증기금외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억원
- 매각가
- 7억 8,210만 119원11.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.05 | 7억원 | 유찰 |
| -2016.05.10 | 5억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2016.10.04 | 5억 6,000만원20% | - |
| 매각 651,111,111원 (93.02%) / 5명 / 불허가 | ||
| 3차2018.01.09 | 5억 6,000만원20% | - |
| 매각 782,100,119원 (111.73%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 766,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-23 | ||
| 납부 : 2018-01-30 | ||
| 배당기일 : 2018-03-09 | ||
| 배당종결 : 2018-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.21 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.29 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.04.05 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.651㎡(14.717평) | 4억 2,000만원 |
| 건물 | 81.73㎡(24.723평) | 2억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 863만 2,916원 |
| 건물 | 평 | 1,132만 5,486원 |
- 감정원
- 지녕
- 가격시점
- 2015.11.21
- 보존등기일
- 2001.12.27
- 공시가격
- 1,129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내방역" 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 7호선 "내방역"이 소재 하는 등 대중교통여건 보통시됨.
- 부정형으로 완경사지대에 평탄작업된 아파트 건부지로 이용됨.
- 단지주변으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.02.25
- 배당요구종기일
- 2016.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이경진 | 주거용 | 전입:2001-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 황영옥 | 주거용 일부 방1개 | 전입:2011-07-11 확정:2012-08-29 배당:2016-01-22 | 보:50,000,010원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2002.02.25 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.08.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2003.11.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2005.08.09 | 근저당 |
| 을(6) | 2005.12.07 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.05.28 | 근저당 |
| 을(9) | 2008.05.30 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.11.17 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2015.12.08 | 가압류 |
| 갑(13) | 2016.01.07 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2016.01.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2016.01.19 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.12.07 | 압류 |
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