서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 932-34 훼미리하우스 4층 405호 외 2필지 (서울특별시 서초구 방배로19길 40)
과거 경매 이력
경매 2018타경104253
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 24.32㎡(7.357평)
- 건물면적
- 39.79㎡(12.036평)
- 개시결정
- 2018.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 오케이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,900만원
- 매각가
- 3억 8,100만원9.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.06 | 4억 1,900만원 | 유찰 |
| 2차2018.12.04 | 3억 3,520만원20% | - |
| 매각 381,000,000원 (90.93%) / 입찰 2명 / 0000 000000 | ||
| ( 2위금액 351,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-01-18 | ||
| 납부 : 2019-01-14 | ||
| 배당기일 : 2019-02-21 | ||
| 배당종결 : 2019-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2018.11.06 | 110일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.32㎡(7.357평) | 2억 5,140만원 |
| 건물 | 39.79㎡(12.036평) | 1억 6,760만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,033만 7,171원 |
| 건물 | 평 | 1,392만 4,892원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2018.07.30
- 보존등기일
- 2012.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선‘내방역’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 내방역(지하철 7호선)이 소재하는 바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
- 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 8미터 및 북동측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.03
- 배당요구종기일
- 2018.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오재용 | 주거용 건물전부 | 전입:2016-04-08 확정:2016-03-22 배당:2018-06-21 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.07.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.12.03 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.09.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.04.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.06.12 | 압류 |
| 을(8) | 2018.06.21 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(11) | 2018.07.20 | 임의경매 |
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