서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 932-34 방배훼미리하우스 4층 402호 외 2필지 (서울특별시 서초구 방배로19길 40)
과거 경매 이력
경매 2016타경9217(2)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 25.0932㎡(7.591평)
- 건물면적
- 41.05㎡(12.418평)
- 개시결정
- 2016.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 완도금일수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,900만원
- 매각가
- 3억 3,880만원2.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.22 | 3억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.26 | 2억 7,920만원20% | - |
| 매각 338,800,000원 (97.08%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 337,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-13 | ||
| 납부 : 2017-03-13 | ||
| 배당기일 : 2017-04-13 | ||
| 배당종결 : 2017-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.08.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.03 | 90일 |
| 최초진행일 | 2016.12.22 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.0932㎡(7.591평) | 9,400만원 |
| 건물 | 41.05㎡(12.418평) | 2억 5,500만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 6,035원 |
| 건물 | 평 | 2,053만 4,708원 |
- 감정원
- 세아
- 가격시점
- 2016.08.18
- 보존등기일
- 2012.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배1동주민센터" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 "내방역"이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통시 됨.
- 본건은 동측 하향의 완경사지로 3필지 일단의 정방형 토지로서, 현장조사일 현재 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.09
- 배당요구종기일
- 2016.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임승혁 | 주거용 402호 | 전입:2013-03-08 확정:2013-03-08 배당:2016-09-13 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2014.12.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.08.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2016.09.21 | 압류 |
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