서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 932-34 훼미리하우스 2층 204호 외 2필지 (서울특별시 서초구 방배로19길 40)
과거 경매 이력
경매 2016타경104136
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 21.52㎡(6.51평)
- 건물면적
- 35.34㎡(10.69평)
- 개시결정
- 2016.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 3억 4,859만원0.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.02.21 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.03.28 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 348,590,000원 (99.6%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 345,368,889원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-05-11 | ||
| 납부 : 2017-05-11 | ||
| 배당기일 : 2017-06-07 | ||
| 배당종결 : 2017-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.02.21 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.52㎡(6.51평) | 1억 7,500만원 |
| 건물 | 35.34㎡(10.69평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 813만 1,970원 |
| 건물 | 평 | 1,637만 440원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2016.10.04
- 보존등기일
- 2012.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선 "내방역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 도시형생활주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "내방역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 무난함.
- 동하향의 완경사지를 자체 평탄화한 3필 일단의 장방형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 14미터, 동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.28
- 배당요구종기일
- 2016.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현정 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-15 확정:2016-04-26 배당:2016-11-25 | 보:300,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2016.06.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.06.29 | 가압류 |
| 을(5) | 2016.06.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.07.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.09.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.09.20 | 강제경매 |
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