서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 932-1 다영하이츠 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2016타경104594
서울중앙지방법원 10계 (02-530-2714)
- 대지권
- 26.27㎡(7.947평)
- 건물면적
- 60.24㎡(18.223평)
- 개시결정
- 2016.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)국민행복기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,800만원
- 매각가
- 3억 7,200만원3.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.08 | 3억 5,800만원 | - |
| 매각 372,000,000원 (103.91%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 362,200,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-04-27 | ||
| 납부 : 2017-04-26 | ||
| 배당기일 : 2017-05-30 | ||
| 배당종결 : 2017-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.09 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.03.08 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.27㎡(7.947평) | 1억 9,332만원 |
| 건물 | 60.24㎡(18.223평) | 1억 6,468만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 735만 8,965원 |
| 건물 | 평 | 903만 6,931원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2016.10.28
- 공시가격
- 359,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철7호선 내방역 남서측인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 중소규모의 근린생활시설등이 혼재하는 후면주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재함.
- 북동측 하향 완경사지대의 장바형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 남서측 및 북서측으로 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.01.27
- 배당요구종기일
- 2017.01.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김민우 | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2015-09-10 확정:2016-03-02 배당:2016-12-12 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2004.01.27 | 근저당 |
| 을(4) | 2005.05.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2006.02.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2008.01.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2008.08.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2008.08.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2009.12.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2012.12.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.04.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.02.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.10.19 | 강제경매 |
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