서울특별시서초구방배동다가구주택서울특별시 서초구 방배동 921-6
경매 2014타경31067
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 326.58㎡(98.79평)
- 개시결정
- 2014.11.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 비에스지대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,582만 4,200원
- 최저가
- 13억 8,582만 4,200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.06 | 13억 8,582만 4,200원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.24 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.06 | 70일 |
| 최초진행일 | 2015.08.06 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,582만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 12억 1,926만 3,000원 |
| 건물 | 97.26㎡(29.421평) | 4,084만 9,200원 |
| 건물 | 97.26㎡(29.421평) | 5,835만 6,000원 |
| 건물 | 97.26㎡(29.421평) | 5,835만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | - |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | - |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | - |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | - |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | - |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 4,910원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2014.12.24
- 보존등기일
- 1994.07.15
- 공시가격
- 1,585,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배역 북서측 인근에 위치하며 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이용되고 있는 주택지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며 남동측 근거리에 지하철2호선 방배역과 북동측 근거리에 지하철 7호선 내방역 및 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임
- 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.18
- 배당요구종기일
- 2015.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강순규 | 주거용 3층 301호와 옥탑 | 전입:2010-06-21 확정:2010-06-21 배당:2014-12-22 | 보:270,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 세대주:이재경 |
| 권한천 | 주거용 1층 202호 | 전입:2011-12-29 확정:2011-12-29 배당:2014-12-10 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김가람 | 주거용 201호 | 전입:2013-01-14 확정:2013-01-15 배당:2014-12-12 | 보:140,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 신옥례 | 주거용 지층 102호 | 전입:2013-04-01 확정:2013-04-01 배당:2014-12-15 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 우보람 | 주거용 104호 | 전입:2012-11-09 확정:2012-10-15 배당:2014-12-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 장옥분 | 주거용 103호 지하 방1칸 | 전입:2012-02-06 확정:2012-02-06 배당:2014-12-10 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:국내거소신고일, 한국계 중국인 |
| 전병우 | 주거용 B1층 | 전입:2012-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한창완 | 주거용 지층 101호 | 전입:2013-03-08 확정:2013-03-08 배당:2015-01-05 | 보:55,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.02.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.09.18 | 근저당 |
| 갑(9) | 2013.11.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.12.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.11.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞전병우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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