서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 918-8
경매 2012타경19124
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.2㎡(9.438평)
- 개시결정
- 2012.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최종철 / 최종철
- 채권자
- 씨앤브이투자대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,560만 6,600원
- 최저가
- 1억 8,848만 5,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.16 | 2억 3,560만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2012.11.20 | 1억 8,848만 5,000원20% | - |
| 매각 200,271,700원 (85%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.22 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.08.28 | 71일 |
| 최초진행일 | 2012.10.16 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,560만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,898만 5,800원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 311만 400원 |
| 건물 | 12.96㎡(3.92평) | 311만 400원 |
| 건물 | 1.72㎡(0.52평) | 13만 7,600원 |
| 제시외 | 0.56㎡(0.169평) | 2만 2,400원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만 6,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 1,579원 |
- 감정원
- YM이타
- 가격시점
- 2012.06.22
- 공시가격
- 2,309,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "이수중학교" 동쪽 약300m 지점에 위치하고 있는 공유지분 물건으로서 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재되어 있
- 는 주거지역임
- 본건까지 자동차 출입 용이하며 대중교통수단으로서 인근에 시내버스정류장 및 지하철역(2호선 방배역)이 소재하고 있는바 교통사정은 대체적으로 무난한편임
- 대체적인 장방형으로 동하향 경사지로서 단독주택 부지임,남쪽으로 로폭 약6m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.18
- 배당요구종기일
- 2012.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최성욱 | 주거용 미상 | 전입:2005-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최유정 | 주거용 미상 | 전입:2004-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최지원 | 주거용 미상 | 전입:1990-05-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.05.24 | 소유권이전(상속) | |
| 2012.06.18 | 최종철지분강제경매 |
주의사항
- ☞최성욱,최유정,최지원은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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