서울특별시서초구방배동연립주택서울특별시 서초구 방배동 917-3 현대연립 1층 103호
과거 경매 이력
경매 2013타경37815
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 80.67㎡(24.403평)
- 개시결정
- 2013.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 이OOOOO
- 채권자
- 우리은행외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 7,250만원17.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.01 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.05 | 3억 6,000만원20% | - |
| 매각 372,500,000원 (82.78%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-24 | ||
| 배당기일 : 2014-07-24 | ||
| 배당종결 : 2014-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.13 | 68일 |
| 최초진행일 | 2014.05.01 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 46.05㎡(13.93평) | 3억 1,500만원 |
| 건물 | 80.67㎡(24.403평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 684만 391원 |
| 건물 | 평 | 553만 2,107원 |
- 감정원
- 구수미
- 가격시점
- 2013.11.14
- 보존등기일
- 1995.05.29
- 공시가격
- 455,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *지하철 2호선 "방배역" 서측 직선거리 약300m지점에 위치, 주위는 아파트, 단독.다세대주택이 소재하는 주거지대이며 남측 인근의 효령로변으로 업무.상업시설이 밀집함
- *본건까지 차량접근 가능하며 본건 남측 인근의 효령로변에 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임
- *인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임
- *본건 북측으로 노폭 약 6m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.10
- 배당요구종기일
- 2014.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유경민 | 주거용 103호 | 전입:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이진승 | 주거용 103호 전부 | 전입:2010-09-13 확정:2010-08-18 배당:2013-11-26 | 보:250,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이태희 | 주거용 103호 | 전입:2005-07-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.05.29 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2008.11.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.03.24 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.05.23 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.11.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.12.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2014.02.12 | 압류 |
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