서울특별시서초구방배동다세대주택

서울특별시 서초구 방배동 914-23 더하우스방배1차 5층 502호

경매 2012타경571

서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
대지권
26.17㎡(7.916평)
건물면적
47.87㎡(14.481평)
개시결정
2012.01.09 (강제경매)
소유자 / 채무자
김은선 / 김은선
채권자
한국씨티은행
청구금액
-
감정가
3억 5,000만원
최저가
2억 2,400만원36%

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
1차2013.02.133억 5,000만원유찰
2차2013.03.142억 8,000만원20%유찰
-2013.04.182억 2,400만원36%취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.01.09기준일
감정기일2012.01.1910일
배당요구종기일2012.04.0587일
최초진행일2013.02.13401일

토지/건물 현황

감정가
3억 5,000만원
구분면적감정가
토지26.17㎡(7.916평)1억 4,000만원
건물47.87㎡(14.481평)2억 1,000만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡534만 9,637원
건물평1,450만 1,761원
감정원
구수미
가격시점
2012.01.19
보존등기일
2003.05.29
공시가격
295,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 소재 지하철 2호선 "방배역" 북서측 인근에 위치한 다세대주택 1개호로, 인근은 본건과 유사한 다세대주택 및 단독주택, 근린상가가 혼재하는 주거지대임
  • *본건까지 제반 차량출입 가능하며, 본건 남측의 효령로변으로 지하철역과 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용 양호함
  • *인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 주건용 건부지임, 본건 남측과 동측으로 각각 노폭 약 6m의 포장도로와 접하며, 도로 관리상태 양호함

임차인 현황

말소기준일
2009.06.26
배당요구종기일
2012.04.05

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정상민주거용 502호전입:2007-04-12 확정:2007-04-12 배당:2012-03-26보:150,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2003.08.11소유권이전(매매)
2009.06.26압류
2009.07.01압류
2009.09.28가압류
2012.01.09강제경매

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방배동 전세 리스크 지수

중간
49.5점
다세대주택 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
50건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
3억 1,420만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방배동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처