서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 911-29 다세대주택 나동 1층
과거 경매 이력
경매 2015타경12223
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 59.72㎡(18.065평)
- 건물면적
- 82.02㎡(24.811평)
- 개시결정
- 2015.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 송기현의 승계인 강인자 외3 / 망 송기현의 승계인 강인자 외3
- 채권자
- 사당새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 4억 9,127만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.08 | 4억 8,000만원 | - |
| 매각 491,270,000원 (102.35%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-22 | ||
| 납부 : 2016-04-22 | ||
| 배당기일 : 2016-05-18 | ||
| 배당종결 : 2016-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.30 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.08 | 86일 |
| 최초진행일 | 2016.03.08 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.72㎡(18.065평) | 2억 8,800만원 |
| 건물 | 82.02㎡(24.811평) | 1억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 482만 2,505원 |
| 건물 | 평 | 773만 8,503원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2015.07.30
- 공시가격
- 496,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철2호선 방배역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 공공시설 및 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위 환경은 보통시됨.
- 본건까지 챠량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 방배역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.24
- 배당요구종기일
- 2015.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송현택 | 주거용 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송혜숙 | 주거용 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.02.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2013.12.24 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.05.22 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.08.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.09.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.07.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2015.08.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2015.09.01 | 강인자지분압류 |
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