서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 904-12
과거 경매 이력
경매 2012타경37993
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 283.41㎡(85.731평)
- 개시결정
- 2012.12.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이춘연
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 4,143만 390원
- 매각가
- 4억 8,201만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.06.20 | 9억 4,143만 390원 | 유찰 |
| 2차2013.07.25 | 7억 5,314만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.08.29 | 6억 251만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.10.10 | 4억 8,201만 2,000원48.8% | - |
| 매각 482,012,000원 (51.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-11-27 | ||
| 납부 : 2013-11-26 | ||
| 배당기일 : 2014-01-15 | ||
| 배당종결 : 2014-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.12.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2013.06.20 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 4,143만 390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 7,904만 7,500원 |
| 건물 | 65.31㎡(19.756평) | 3,820만 6,350원 |
| 건물 | 68.77㎡(20.803평) | 4,023만 450원 |
| 건물 | 68.77㎡(20.803평) | 4,023만 450원 |
| 건물 | 68.77㎡(20.803평) | 4,023만 450원 |
| 건물 | 8.69㎡(2.629평) | 305만 190원 |
| 제시외 | 1.85㎡(0.56평) | 18만 5,000원 |
| 제시외 | 1.25㎡(0.378평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 4,076원 |
- 감정원
- 이정희
- 가격시점
- 2012.12.24
- 보존등기일
- 1997.05.20
- 공시가격
- 2,319,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "방일초등학교" 서측 인근에 위치하며 본건 인근으로 아파트단지, 다가구용 단독주택, 학교, 상가 등이 소재함.
- *본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편은 보통인 편임.
- *인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.
- *노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 남서측으로 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.10.01
- 배당요구종기일
- 2013.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권현자 | 주거용 102호 | 전입:2012-03-16 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영철 | 주거용 202호 | 전입:2006-08-11 확정:2006-08-11 배당:0000-00-00 | 보:140,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박성숙 | 주거용 101호 | 전입:2012-09-26 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박성자 | 주거용 201호 | 전입:2007-08-10 확정:2007-08-10 배당:2013-03-11 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 오용운 | 주거용 201호 | 전입:2007-08-10 확정:2007-07-10 배당:0000-00-00 | 보:140,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이은광 | 주거용 301호 | 전입:1997-04-21 확정:1997-02-25 배당:0000-00-00 | 보:76,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 장지희 | 주거용 103호 | 전입:2008-07-29 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 황의충 | 주거용 302호 | 전입:1997-04-29 확정:2009-09-23 배당:0000-00-00 | 보:120,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.17 | 이진선지분전부이전 | |
| 2009.10.01 | 근저당 | |
| 2009.12.03 | 홍선국지분가처분 | |
| 2009.12.04 | 홍선국지분가압류 | |
| 2012.12.06 | 홍선국지분전부이전 | |
| 2012.12.17 | 이진선지분강제경매 | |
| 2013.04.05 | 이진선지분압류 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고- 2013.10.07 공유자 이귀순 공유자우선매수신고서 제출
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