서울특별시서초구방배동연립주택서울특별시 서초구 방배동 889-1 유성빌라 4층 402호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경37040
서울중앙지방법원 4계 (02-530-1816)
- 대지권
- 110.16㎡(33.323평)
- 건물면적
- 242.63㎡(73.395평)
- 개시결정
- 2011.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억원
- 매각가
- 7억 3,890만원32.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.12 | 11억원 | 유찰 |
| 2차2012.05.17 | 8억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.06.21 | 7억 400만원36% | 유찰 |
| -2012.07.26 | 5억 6,320만원48.8% | 변경 |
| -2012.08.30 | 5억 6,320만원48.8% | 변경 |
| -2012.10.04 | 5억 6,320만원48.8% | 변경 |
| 4차2012.11.08 | 5억 6,320만원48.8% | - |
| 매각 738,900,000원 (67.17%) / 입찰 7명 / 000000 00000 | ||
| ( 2위금액 723,700,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-01-23 | ||
| 납부 : 2013-01-22 | ||
| 배당기일 : 2013-02-28 | ||
| 배당종결 : 2013-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.12.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2012.04.12 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 110.16㎡(33.323평) | 4억 1,800만원 |
| 건물 | 242.63㎡(73.396평) | 6억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 379만 4,481원 |
| 건물 | 평 | 929만 2,060원 |
- 감정원
- 주원
- 가격시점
- 2011.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방일초등학교"북측 인근에 위치, 인근은 학교,병원,상가,은행,공원,관공서 등 제반 편의시설이 소재하고, 주위는 빌라,주택,아파트 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 무난한 편임.
- 버스정류장 및 마을버스정류장이 인근에 위치, 지하철 7호선 "내방역"이 인근에 소재, 대중교통여건은 무난한 편임.
- 북측으로 완경사를 이루는 부정형(4필1단)의 토지로서 통칭 유성빌라 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약8미터, 동측 및 서측으로 폭 약6미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하여 차량 진출입은 보통시됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.26
- 배당요구종기일
- 2012.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김호성 | 주거용 402호 | 전입:2000-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.26 | 근저당 | |
| 2007.10.26 | 근저당 | |
| 2011.12.15 | 임의경매 | |
| 2012.06.21 | 임의경매 |
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