서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 888-38 롯데캐슬파크 9,10층 902호
과거 경매 이력
경매 2013타경10520(8)
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 78.417㎡(23.721평)
- 건물면적
- 244.62㎡(73.997평)
- 개시결정
- 2013.03.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 동서울농협,이명원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억원
- 매각가
- 15억 5,550만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.05.28 | 21억원 | 변경 |
| 1차2014.08.06 | 21억원 | 유찰 |
| -2014.09.03 | 16억 8,000만원20% | 변경 |
| -2014.10.15 | 16억 8,000만원20% | 변경 |
| -2014.11.19 | 16억 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2014.12.24 | 16억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2015.02.11 | 13억 4,400만원36% | - |
| 매각 1,555,500,000원 (74.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,470,990,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-05-01 | ||
| 납부 : 2015-04-29 | ||
| 배당기일 : 2015-05-28 | ||
| 배당종결 : 2015-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.13 | -40일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.29 | 35일 |
| 최초진행일 | 2014.05.28 | 429일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 78.417㎡(23.721평) | 13억 200만원 |
| 건물 | 244.62㎡(73.998평) | 7억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,660만 3,543원 |
| 건물 | 평 | 1,078만 4,075원 |
- 감정원
- 원중
- 가격시점
- 2013.02.13
- 보존등기일
- 2003.01.28
- 공시가격
- 2,346,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방일초교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임
- 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 일반노선버스정류장, 지하철7호선 "내방역"이 소재하는 등 대중교통편익은 보통임
- 인접도로 대비 북측 하향 완경사지의 대체로 부정형의 토지로, "아파트"건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.05
- 배당요구종기일
- 2013.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주요성 | 주거용 일부 1층방1칸 | 전입:2012-01-18 확정:2013-01-18 배당:2013-04-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:4천만원 전입:2013.1.18. |
| 최재일 | 주거용 일부 | 전입:2013-01-15 확정:미상 배당:2013-04-29 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 보:4천만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.12.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2007.01.05 | 근저당 |
| 을(9) | 2011.09.07 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.03.14 | 근저당 |
| 갑(9) | 2012.11.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.01.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.02.06 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2013.02.22 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.03.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.03.29 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.04.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2013.05.15 | 가압류 |
| 갑(17) | 2013.07.18 | 임의경매 |
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