서울특별시서초구방배동아파트

서울특별시 서초구 방배동 888-34 롯데캐슬파크 3층 301호

경매 2011타경36078

서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
대지권
42.194㎡(12.764평)
건물면적
141.66㎡(42.852평)
개시결정
2011.12.08 (강제경매)
소유자 / 채무자
윤OO / 윤OO
채권자
김OOOOOO
청구금액
-
감정가
12억원
최저가
9억 6,000만원20%

진행 현황

진행 상태
기타
구분최저가결과
1차2012.04.1812억원유찰
-2012.05.239억 6,000만원20%정지
본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.12.08기준일
감정기일2011.12.2618일
배당요구종기일2012.03.0992일
최초진행일2012.04.18132일

토지/건물 현황

감정가
12억원
구분면적감정가
토지42.194㎡(12.764평)5억 4,000만원
건물141.66㎡(42.852평)6억 6,000만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡1,279만 8,028원
건물평1,540만 1,848원
감정원
주원
가격시점
2011.12.26
보존등기일
2003.01.28
공시가격
1,445,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"방일초등학교" 북동측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 공원, 관공서, 은행 등 제반편의시설 등이 소재하고, 주변은 아파트, 빌라, 단독주택 등이 혼재하고 있어 주위여건은 무난한 편임
  • *인근에 시내버스정류장 및 마을버스정류장이 소재하고 지하철 7호선 "내방역"이소재하고 있어 대중교통 여건은 무난한 편임
  • *북측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 롯데캐슬파크 건부지로 이용중임
  • *서측으로 폭 약 4미터 내외, 북동측으로 폭 약 6미터 내외, 북측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2010.12.03
배당요구종기일
2012.03.09

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박OO주거용 301호전입:2010-12-02 확정:2010-12-02 배당:2012-03-09보:650,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수
최OO주거용 301호전입:2010-12-02 확정:미상 배당:없음보:650,000,000원있음배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2008.07.16소유권이전(매매)
2010.12.03근저당
2011.03.21근저당
2011.12.08강제경매

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방배동 전세 리스크 지수

중간
49.5
아파트 평균 낙찰가율
98%
경매 진행 중
50건
HUG 보증사고
6건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
6건
미반환 평균 보증금
3억 1,420만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

방배동 주변 지역서초구 기준

데이터 출처