서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 869-4 다세대빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2013타경34526
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 45.176㎡(13.666평)
- 건물면적
- 74.21㎡(22.448평)
- 개시결정
- 2013.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 성남제일새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 매각가
- 3억 5,500만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.25 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.04.01 | 3억 5,200만원20% | - |
| 매각 355,000,000원 (80.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-14 | ||
| 납부 : 2014-05-08 | ||
| 배당기일 : 2014-06-13 | ||
| 배당종결 : 2014-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.05 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.02 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 137일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.176㎡(13.666평) | 1억 7,600만원 |
| 건물 | 74.21㎡(22.449평) | 2억 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 5,874원 |
| 건물 | 평 | 1,175만 9,989원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2013.11.05
- 보존등기일
- 2003.03.25
- 공시가격
- 416,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배초교 동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함
- 부정형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임, 본건 동측으로 도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.21
- 배당요구종기일
- 2014.01.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정규수 | 주거용 일부 | 전입:2013-02-22 확정:2013-11-11 배당:2013-11-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.03.25 | 소유권보존 |
| 을(18) | 2010.12.21 | 근저당 |
| 갑(6) | 2011.09.30 | 압류 |
| 갑(9) | 2012.07.11 | 압류 |
| 갑(10) | 2012.07.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.10.14 | 임의경매 |
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