서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 869-23 엘림빌라트 2층 201호
경매 2012타경1451
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 43.98㎡(13.304평)
- 건물면적
- 81.73㎡(24.723평)
- 개시결정
- 2012.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 남OO
- 채권자
- 중소기업은행의양수인 엔에스제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 최저가
- 3억 6,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.28 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.08.02 | 3억 6,000만원20% | - |
| 매각 387,890,000원 (86.2%) / 입찰 1명 / 000000 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.17 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2012.06.28 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.98㎡(13.304평) | 1억 2,150만원 |
| 건물 | 81.73㎡(24.723평) | 3억 2,850만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 276만 2,619원 |
| 건물 | 평 | 1,328만 7,222원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2012.01.17
- 보존등기일
- 2003.04.12
- 공시가격
- 533,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(7호선 내방역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임
- 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북서측으로 로폭 약 6미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.24
- 배당요구종기일
- 2012.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤순관 | 주거용 | 전입:2010-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.24 | 근저당 | |
| 2011.07.20 | 근저당 | |
| 2012.01.13 | 임의경매 | |
| 2012.03.22 | 압류 |
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