서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 863-2 다세대주택 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2014타경698
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 27.119㎡(8.203평)
- 건물면적
- 62.35㎡(18.861평)
- 개시결정
- 2014.01.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정기 / 김정기
- 채권자
- 석성규
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,860만원17.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.14 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2014.06.10 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 248,600,000원 (82.87%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-23 | ||
| 납부 : 2014-07-23 | ||
| 배당기일 : 2014-09-05 | ||
| 배당종결 : 2014-09-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.05.14 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.119㎡(8.203평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 62.35㎡(18.861평) | 1억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 387만 1,824원 |
| 건물 | 평 | 1,033만 8,794원 |
- 감정원
- 컬럼비아
- 가격시점
- 2014.01.21
- 공시가격
- 347,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서문여자고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근으로는 노후화된 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철4호선 "총신대입구역", 지하철7호선 "이수역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측 및 북서측으로 노폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.26
- 배당요구종기일
- 2014.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 석성규 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-15 확정:2011-11-25 배당:2014-03-21 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, 권리신고상 전:2011.10.31. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.06.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.01.26 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.01.26 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.08.23 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.02.27 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.08.01 | 가압류 |
| 을(13) | 2013.02.13 | 주택임차권(전부) |
| 을(14) | 2013.03.25 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.11.04 | 근저당 |
| 갑(6) | 2014.01.09 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2014.01.22 | 압류 |
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