서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 863-2 다세대주택 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2013타경20923(7)
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 48.453㎡(14.657평)
- 건물면적
- 111.4㎡(33.698평)
- 개시결정
- 2013.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,900만원
- 매각가
- 4억 7,456만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.02 | 5억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.07 | 4억 3,120만원20% | - |
| 매각 474,560,000원 (88.04%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 473,000,000원 ) | ||
| 대금지급기한 : 2013-12-06 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-03-20 | ||
| 배당종결 : 2014-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.06.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.19 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.10.02 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 48.453㎡(14.657평) | 3억 2,340만원 |
| 건물 | 111.4㎡(33.699평) | 2억 1,560만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 667만 4,509원 |
| 건물 | 평 | 639만 7,816원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2013.06.19
- 공시가격
- 582,000,000공동주택공시가격기준
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.05.12
- 배당요구종기일
- 2013.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용선(허크리스탈) | 주거용 방2칸 | 전입:2013-06-05 확정:2013-06-05 배당:2013-08-19 | 보:25,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 | |
| 박윤배 | 주거용 건물의전부 | 전입:미상 확정:2011-01-26 배당:2013-06-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 백태남 | 주거용 401호 | 전입:2004-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.06.16 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.05.12 | 근저당 | |
| 2007.07.09 | 근저당 | |
| 2010.06.09 | 근저당 | |
| 2011.01.26 | 근저당 | |
| 2011.01.26 | 근저당 | |
| 2011.01.26 | 전세권 | |
| 2011.06.13 | 가압류 | |
| 2011.08.23 | 근저당 | |
| 2011.11.04 | 가압류 | |
| 2012.02.27 | 근저당 | |
| 2012.06.21 | 가압류 | |
| 2012.08.01 | 가압류 | |
| 2013.03.25 | 근저당 | |
| 2013.05.09 | 압류 | |
| 2013.06.12 | 임의경매 |
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