서울특별시서초구방배동다세대주택서울특별시 서초구 방배동 858-9 다세대주택 2층 201호
경매 2013타경6392
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 47.07㎡(14.239평)
- 건물면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 개시결정
- 2013.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,000만원
- 최저가
- 2억 7,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.27 | 3억 4,000만원 | 변경 |
| -2013.08.01 | 3억 4,000만원 | 변경 |
| 1차2013.09.05 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| -2013.10.17 | 2억 7,200만원20% | 변경 |
| 2차2013.11.21 | 2억 7,200만원20% | - |
| 매각 347,700,000원 (102.26%) / 입찰 17명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 322,268,010원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2013.06.27 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.07㎡(14.239평) | 1억 3,600만원 |
| 건물 | 84.66㎡(25.61평) | 2억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 288만 9,314원 |
| 건물 | 평 | 796만 5,638원 |
- 감정원
- 정우
- 가격시점
- 2013.03.04
- 공시가격
- 518,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방배초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,학교 등으로 형성된 주택지대로서 제반 환경여건은 보통시됨.
- 차량출입 가능하며,인근 도로에 버스정류장이 소재하며,지하철 7호선 내방역이 이용가능한 등 대중교통여건은 무난시됨.
- 인근지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중이며, 본건 서측으로 폭 약 6미터,동측으로 폭 약 4미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.18
- 배당요구종기일
- 2013.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.05.23 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.04.18 | 근저당 | |
| 2003.07.15 | 근저당 | |
| 2005.11.03 | 근저당 | |
| 2008.07.08 | 근저당 | |
| 2009.10.30 | 근저당 | |
| 2010.12.28 | 압류 | |
| 2011.05.27 | 압류 | |
| 2013.02.21 | 임의경매 | |
| 2013.04.15 | 임의경매 | |
| 2013.05.31 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-유치권신고인 주식회사미엘디자인으로부터 공사대금채권 금38,750,000원을 위하여 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함
- ☞2013.11.15 근저당권자 우리에프엔아이제40차유동화전문유한회사(주식회사국민은행의 양수인) 유치권 권리배제신청서 제출
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