서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 853-19 현대쉴러하우스 7층 701호 외 1필지 (서울특별시 서초구 서초대로23길 31)
과거 경매 이력
경매 2017타경101783
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 60.97㎡(18.443평)
- 건물면적
- 155.82㎡(47.135평)
- 개시결정
- 2017.04.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OOOOOOO / 오OOOOOOO
- 채권자
- 김현례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 7,000만원
- 매각가
- 10억 8,009만 9,999원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.11.23 | 11억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.12.21 | 9억 3,600만원20% | - |
| 매각 1,080,099,999원 (92.32%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,027,553,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-02-09 | ||
| 납부 : 2018-01-26 | ||
| 배당기일 : 2018-03-15 | ||
| 배당종결 : 2018-03-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.06.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.11.23 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.97㎡(18.443평) | 4억 6,800만원 |
| 건물 | 155.82㎡(47.136평) | 7억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 767만 5,906원 |
| 건물 | 평 | 1,489만 3,075원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2017.04.22
- 보존등기일
- 2008.04.16
- 공시가격
- 1,346,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "내방역(7호선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린생활시설, 업무용빌딩 등이 혼재하는 주거지대입니다.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "내방역(7호선)"이 소재하여 대중교통상황 편리합니다.
- 2필지 일단의 장방형토지로서, 건부지(아파트)로 이용중입니다.
- 복동측 및 남동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.10
- 배당요구종기일
- 2017.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현례 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-12 확정:2014-05-21 배당:2017-04-10 | 보:820,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2010.06.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2010.12.16 | 안선민,안준석,안현석,안혜주,차경숙지분중일부이전 |
| 갑(5) | 2010.12.16 | 오인종을제외한공유자전원지분전부이전 |
| 갑(6) | 2015.01.20 | 오인종지분가압류 |
| 갑(7) | 2016.05.19 | 오인종지분가압류 |
| 을(10) | 2016.05.30 | 주택임차권(건물전부) |
| 갑(8) | 2017.04.10 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2017.09.20 | 오인종지분압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(2016.05.30. 등기)있음(임대차보증금 820,000,000원, 전입일 2014.05.20., 확정일 2014.05.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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