서울특별시서초구방배동단독주택서울특별시 서초구 방배동 805-13
경매 2018타경9235
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 257.16㎡(77.791평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 이상달 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 35억 8,554만 3,000원
- 최저가
- 28억 6,843만 4,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.09.17 | 30억 3,421만 6,080원15.4% | 변경 |
| 1차2020.05.26 | 35억 8,554만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2020.07.07 | 28억 6,843만 4,000원20% | - |
| 매각 3,231,000,000원 (90.11%) / 입찰 4명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 3,222,222,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.03 | 514일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.09.17 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 35억 8,554만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 35억 908만원 |
| 건물 | 97.52㎡(29.5평) | 2,925만 6,000원 |
| 건물 | 81.98㎡(24.799평) | 2,459만 4,000원 |
| 건물 | 49.52㎡(14.98평) | 742만 8,000원 |
| 건물 | 19.74㎡(5.971평) | 296만 1,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 50만 4,000원 |
| 제시외 | - | 1,172만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 2,929원 |
- 감정원
- 예현
- 가격시점
- 2020.04.03
- 공시가격
- 1,873,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철 7호선 "내방역" 북측 인근에 위치하는 주거용 건물로서 주위는 아파트, 단독주택, 고급빌라, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 고급주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 "내방역"이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 9미터 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.15
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유세라 | 주거용 | 전입:2018-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.02.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.12.15 | 근저당 |
| 을(11) | 2015.12.15 | 근저당 |
| 을(14) | 2018.03.26 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.11.06 | 임의경매 |
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