서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 803-3 판테온빌라 6층 602호 (서울 서초구 동광로 114)
경매 2016타경7259
서울중앙지방법원 3계 (02-530-1815)
- 대지권
- 53.37㎡(16.144평)
- 건물면적
- 119.96㎡(36.288평)
- 개시결정
- 2016.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정재호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억원
- 최저가
- 10억원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.08 | 10억원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2016.09.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.11.08 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.37㎡(16.144평) | 6억 2,000만원 |
| 건물 | 119.96㎡(36.288평) | 3억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,161만 7,013원 |
| 건물 | 평 | 1,047만 1,781원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2016.06.27
- 보존등기일
- 2003.10.27
- 공시가격
- 1,005,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “서울 서래초등학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설,공원 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 서측하향 완경사지의 정방형으로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.22
- 배당요구종기일
- 2016.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유재승 | 주거용 | 전입:2015-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2016.06.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞유재승은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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