서울특별시서초구방배동아파트서울특별시 서초구 방배동 798-5 월드빌라트 6층 702호 외 1필지 (서울 서초구 동광로 126)
과거 경매 이력
경매 2017타경103840
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 92.57㎡(28.002평)
- 건물면적
- 201.71㎡(61.017평)
- 개시결정
- 2017.08.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOOOOO / 신OOOOOOOO
- 채권자
- (주)케이씨씨건설
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,000만원
- 매각가
- 12억 8,112만원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.29 | 12억 5,000만원 | - |
| 매각 1,281,120,000원 (102.49%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 1,261,110,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-04 | ||
| 납부 : 2018-05-03 | ||
| 배당기일 : 2018-05-30 | ||
| 배당종결 : 2018-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.05 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.18 | 77일 |
| 최초진행일 | 2018.03.29 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 92.57㎡(28.002평) | 5억원 |
| 건물 | 201.71㎡(61.017평) | 7억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 540만 1,318원 |
| 건물 | 평 | 1,229만 1,656원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2017.08.05
- 공시가격
- 1,605,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방배중학교 남서측 인근,동광로 남측에 위치, 주위환경은 학교, 아파트단지,근린생활시설,외교관저 등으로 형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.
- 본건은 북측에 동광로 지하철7호선 내방역이 다소 원거리에 위치,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.
- 본건은 2필지 일단의 장방형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북측이 동광로에 접해있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.14
- 배당요구종기일
- 2017.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김부영 | 주거용 702호 중 방2칸 | 전입:2013-02-12 확정:2013-02-18 배당:2017-09-05 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 박갑두 | 주거용 | 전입:2009-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박지현 | 주거용 | 전입:1996-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이석순 | 주거용 702호 중 방1칸 | 전입:2014-04-23 확정:2013-02-15 배당:2017-09-05 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2008.03.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2011.09.14 | 근저당 |
| 갑(26) | 2012.11.14 | 가압류 |
| 갑(29) | 2013.12.27 | 압류 |
| 갑(30) | 2017.08.02 | 임의경매 |
| 갑(31) | 2017.11.15 | 압류 |
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